Жители Нефедьево обеспокоены массовой продажей земельных участков

В администрацию городского округа Красногорск обратились жители деревни Нефедьево с просьбой взять на контроль ситуацию с реализацией земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

По поручению главы округа Алексея Спасского в администрации муниципалитета состоялись совещания с владельцами земельного участка площадью 56 гектаров, которые в настоящий момент путем межевания разделены на более, чем 500 участков, ведется их продажа. В ходе встреч лицам, ведущим продажу участков, разъяснили необходимость произвести и утвердить планировку территории, обеспечить подъездные пути, а также учесть нагрузку на действующие инженерные сети и транспортные коммуникации, которая может возникнуть вследствие начала массовой застройки участка. 

«Мы довели до сведения собственников земельного участка, что единственная на сегодняшний день подъездная дорога, ведущая к территории, выставленной на продажу, построена много лет назад и не рассчитана на высокую проходимость. Более того, в случае массовой застройки не выдержит и гидротехническое сооружение, по которому проходит дорога, а это чревато серьезными последствиями», - сообщил заместитель главы администрации г. о. Красногорск Михаил Шувалов.

Как пояснил заместитель главы администрации г.о. Красногорск Михаил Шувалов, в ходе подготовки земельных участков к продаже собственниками были допущены грубые нарушения природоохранного законодательства, в частности – незаконная вырубка зеленых насаждений и снятие плодородного слоя почвы. По данному факту администрацией округа уже направлено заявление в природоохранную прокуратуру Московской области. 

Кроме того, по словам жителей «старой» части Нефедьево, в результате деятельности продавцов земельных участков нарушена дренажная система в этой части деревни. Ранее, в целях предотвращения возможных подтоплений для отведения воды была прорыта паводковая сточная канава, которая в настоящее время нарушена. Администрация округа оповестила собственников земельного участка о необходимости организации дренажной системы, в противном случае в период весеннего половодья под угрозой может оказаться безопасность жителей всей деревни. 

По поручению главы муниципалитета администрация и дальше будет держать ситуацию на контроле, используя все возможные правовые механизмы для защиты интересов граждан. 

Администрация округа напоминает: во избежание возможных негативных последствий перед заключением любой сделки купли-продажи недвижимого имущества потенциальному покупателю следует обратиться к независимым юристам для проверки чистоты правовой природы сделки, запросить выписку из ЕГРН и, по возможности, проконсультироваться у земельного или кадастрового эксперта.