Узаконить земельный самозахват — реально!

Чтобы исправить свой участок или привести его границы в соответствие земельному законодательству собственники земель вправе обратиться за предоставлением государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков»

Самой частой причиной прирезки является исправление изломанности границ участка и устранение самозахвата земель.

Прирезать к своему участку часть другого можно, если рядом находятся земли неразграниченной или муниципальной собственности.
Порядок действий таков:

• собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения на кадастровом плане территории, это необходимо для образования земельного участка;
• далее чрез портал https://uslugi.mosreg.ru/ подать заявление на перераспределение земель, на основании которого органы местного самоуправления утверждают схему в течение 15 рабочих дней;
• вновь образованный участок необходимо поставить на кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключить с администрацией округа соглашение о перераспределении, которое орган местного самоуправления самостоятельно направляет на регистрацию в Росреестр. С 01 января 2026 года стоимость прирезки равна кадастровой стоимости прирезаемого участка.