Размер шрифта: VA:
  • 0
  • 1
  • 1,5
  • 2
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Чтение текста Изображения
  • +7 (495) 563-79-32 Единая дежурно-диспетчерская служба
  • 112 Единая дежурно-диспетчерская служба

Порядок перевода садового дома в жилой на территории г.о. Красногорск

15.07.2020 909
Порядок перевода садового дома в жилой на территории г.о. Красногорск
Согласно Постановлению Правительства РФ от 24 декабря 2018 года №1653, вступившему в силу 1 января 2019 года, признание садового дома жилым и наоборот, осуществляется на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен дом.

Заявление подается через орган местного самоуправления или МФЦ.

В заявлении указываются: 

1. кадастровый номер дома; 

2. кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом;

3. почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя и способ информирования заявителя по результатам рассмотрения заявления. 

К заявлению также прикладываются: 

• выписка из ЕГРН в отношении дома

• заключение по результатам обследования дома

• нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обременен правами третьих лиц)

Решение о признании садового дома жилым принимается на основании заключения, выдаваемого юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся членом СРО в области инженерных изысканий. 

Срок рассмотрения заявления – не более 45 дней со дня подачи. После принятия решения заявителю направляется ответ в течение 3-х дней.  

 Критерии для признания садового дома жилым:

1. Дом расположен на садовом участке 

2. В доме есть жилые и подсобные помещения (кухня, коридор, санузел и др.) 

3. Площади помещений соответствуют минимальным разрешенным размерам 

4. В доме присутствуют соответствующие нормам стационарная система отопления,  водоснабжения, канализации, электричества и т.д.

5. Конструктивные элементы постройки обладают необходимой прочностью 

6. Здание соответствует требованиям пожарной безопасности

7. В доме соблюдены нормируемые показатели по инсоляции, естественному освещению и микроклимату помещений.

Преимущества перевода садового дома в жилой:

- позволит оформлять прописку (постоянную регистрацию) в доме, построенном на садовом участке (не нужно доказывать в суде, что дом действительно жилой);

- большинство банков не выдает ипотечные кредиты под залог недвижимости, если дом зарегистрирован как нежилое здание. 

- невозможность получить налоговый вычет (возврат НДС для граждан РФ).

- Появилась возможность использовать средства материнского капитала на строительство домов в СНТ. 

Если остались вопросы специалисты администрации городского округа Красногорск совместно с коллегами из Московского областного БТИ проводят в индивидуальном порядке бесплатные консультации по вопросам оформления недвижимости в отделениях и Консультационных центрах на базе МФЦ, на выездных встречах с представителями СНТ и других видов товариществ. МОБТИ насчитывает 62 точки приема и 41 КЦ на базе МФЦ по всей Московской области.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ГЛАВЕ Г.О. КРАСНОГОРСК

Больше новостей о жизни округа читайте в официальном телеграм-канале «Красногорск.Новости»

#616170
Поделиться:

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

Московская область переходит на цифровую систему учета имущества

С 10 июня в Подмосковье начнется переход на новую цифровую систему учета имущества - Управление Росреестра по...

09.06.2020
Красногорцы могут воспользоваться «дачной амнистией»

«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2021 г. За этот период можно быстро и с минимальным количеством документов...

25.03.2020
Муниципальный земельный контроль приостановит проверки земель на территории Подмосковья...

В соответствии с постановлением Губернатора Московской области на территории Подмосковья проверки муниципального...

24.03.2020
Встреча с дачниками и садоводами прошла в администрации Красногорска

Совещание с участием заместителя министра имущественных отношений Московской области Юрия Лаврякова, заместителя...

13.03.2020
Более 1200 объектов недвижимости поставлены на учет в Красногорске в этом году

Итоги работы органов местного самоуправления Московской области в сфере земельных отношений подвели в Красногорске в...

20.12.2019
Транспортную и инженерную инфраструктуру в д. Колосово обсудили на совещании в...

Сотрудники профильных подразделений рассмотрели возможность оперативного решения проблем на земельных участках,...

10.10.2019