Оформить землю, не выходя из дома!

Присоединение прилегающей, «запользованной» территории к своему земельному участку возможно. Для этого собственники земель вправе обратиться за предоставлением государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков»

Данная услуга земельно-имущественного комплекса может понадобиться тем, кто хочет исправить границы участка, чтобы исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, а также в случае чересполосицы. Очень важно, что в рамках услуги при подаче заявления участки проходят предпроверку на обременения, которые могут помешать перераспределению.

В рамках услуги можно прирезать к своему участку часть земли неразграниченной или муниципальной собственности.

Порядок действий:

- обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения на кадастровом плане территории (для образования земельного участка),

- отправить схему на утверждения в органы местного самоуправления (ответ придет в течение 15 раб.дней),

- поставить вновь образованный участок на кадучет в ЕГРН,

- заключить с администрацией округа соглашение о перераспределении, которое орган местного самоуправления самостоятельно направляет на регистрацию в Росреестр.

НЕЛЬЗЯ:

 - прирезать участок, который находится на ограниченных в обороте землях - в охранных, санитарных или других зонах,

- не получится прирезать земельный участок, который принадлежит третьим лицам или если на нем уже есть объекты капстроительства других собственников,

- нельзя прирезать участок, на который уже претендует другой заявитель.

С  01 января 2026 года стоимость прирезки равна кадастровой стоимости прирезаемого участка. Для правообладателей участков, у которых схема участка утверждена до 1 января 2026 года, до конца текущего года действует льгота в размере 50% от кадастровой стоимости.

За незаконное использование земли предусмотрены штрафные санкции!