Согласно жилищному кодексу Российской Федерации, совет многоквартирного дома создается, если в многоквартирном (более 4 квартир) доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом – то есть если дом обслуживается управляющей компанией. В Подмосковье около 50 тысяч таких домов, по состоянию на 21 января 2015 года советы созданы практически в половине из них (в 24,5 тысячах домов). 

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в 2015 году планируется также сформировать региональную Ассоциацию председателей советов многоквартирных домов. По его словам, которые приводятся в сообщении пресс-службы, «ассоциация окажет организационное и методическое сопровождение деятельности советов домов, будет проводить обучение, повышение квалификации собственников, отстаивать позиции собственников в диалоге с органами власти». Планируется, что Ассоциация будет создана в марте 2015 года, – подчеркнул Дмитрий Пестов.

Еще одно немаловажное нововведение, которое призвано качественно улучшить управление жилищным фондом – это лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ. Напомним, до 1 мая 2015 года все управляющие компании должны получить лицензии на свою работу. Одним из главных условий получения такой лицензии – сдача квалификационных экзаменов. Всего, по данным пресс-службы заместителя Председателя Правительства Московской области, квалификационный экзамен должны сдать порядка 1,5 тысяч руководителей управляющих компаний.  Комментируя ход кампании по лицензированию УК, Дмитрий Пестов сообщил:  «Лицензионная комиссия с 25 декабря уже провела три экзаменационные сессии для руководителей управляющих компаний. Экзамены сдало около ста руководителей управляющих компаний, на сегодняшний день неудовлетворительную оценку получило пять экзаменуемых. В связи с большими объемами работы, квалификационные экзамены будут проводиться практически в ежедневном режиме».

Лицензирование управляющих компаний – федеральная инициатива, закрепленная в Жилищном кодексе РФ. Состав лицензионной комиссии утвержден Губернатором Московской области. Комиссия является межведомственной, в нее входят представители региональных министерства ЖКХ, министерства строительного комплекса, Московской областной Думы, общественных организаций и других структур.

Квалификационный экзамен является важнейшим этапом лицензирования управляющих компаний. Для успешной сдачи экзамена необходимо владеть базовыми знаниями о структуре коммунального комплекса, об экономических и технологических аспектах ЖКХ. По результатам экзамена принимается решение о выдаче лицензии – которое, впрочем, может быть аннулировано в случае неудовлетворительной работы управляющей компании.