В Красногорском районе обсудили итоги отопительного сезона

В Красногорском районе на прошлой неделе прошло совместное совещание глав муниципалитетов с управляющими компаниями, посвященное итогам завершения отопительного сезона. Главными вопросами совещания стали  долги перед поставщиками энергоресурсов и лицензирование УК. 

Совещание в малом зале ДК «Подмосковье» провел глава Красногорского района Борис Рассказов, при участии первого заместителя начальника Госжилинспекции Московской области Эдуарда Сущенко и заместителя главы района по вопросам ЖКХ Александра Нифанова.

На сегодняшний день долг ресурсоснабжающих организаций за потребленный газ и электроэнергию составляет более 240 миллионов рублей. В свою очередь  предприятия потребители и управляющие компаний должны ресурсоснабжающим организациям за газ, электронергию и водо-тепло- снабжение.

Типичная для этого периода ситуация, тем не менее, грозит осложниться. Обычно управляющие компании закрывают долги за счет летних месяцев, поскольку получатели услуг, оплачивают их равными частями в течении года. Но в ситуации когда 25 из 60 УК работающих в Красногорском районе не получили государственную лицензию, вопрос возвращения долга становится особенно острым.     

Срыв графика погашений долга чреват невыдачей паспорта готовности к отопительному сезону,  напоминают в районном управлении ЖКХ. Среди крупных неплательщиков за поставку энергоресурсов - управляющие компании – Домовой, ДЭЗ, РКХ, Славянка, СТЭЛ и КЭУ.

Срыв графика погашения долгов перед ресурсниками может случится у компаний не получивших лицензии на управление коммунальным хозяйством многоквартирных домов. Им, предстоит вернуть долги, не смотря на то, что они не имеют права дальше управлять домами. 

Ситуацию разъяснил первый заместитель начальника Госжилинспекции МО Эдуард Сущенко:

– Путем принятия советами депутатов в каждом муниципальном образовании преференций – назначается управляющая компания, которая, вместо УК не прошедшей лицензирование,  с 1 мая выполняет все обязательства перед гражданами в полном объеме. И соответственно с этой даты берет на себя обязательства перед ресурсоснабжающими организациями.

Так в Красногорске деятельность в рамках преференции ведет МУП РСП, в Ильинском поселении – УК «Ильинское Подворье». В Нахабино – УК «Феникс» и в Отрадненском УК Отрада и УК ДЭЗ «Отрадное». С 1 мая жители домов, управляющие компании которых остались без лицензии, должны платить коммуналку именно этим УК.

После 1 мая, согласно законодательству, управляющие компании могут получить лицензию, но без права управления домами. Продолжить свою деятельность по управлению домами такие УК смогут, если их выберет товарищество собственников жилья общим собранием. Если по какой-либо причине собственники жилья такое собрание не проводят, администрации поселений должны провести конкурс по выбору УК.

При этом при поступлении двойных платежных документов, жителям необходимо быть внимательными – оплачивать счета предыдущей управляющей компании необходимо только за период до 1 мая. Если с 1 мая управление домом перешло к муниципальной УК, оплачивать платежные документы нужно только этой управляющей компании.

С момента, когда собственники жилых помещений выберут способ управления и управляющую компанию, муниципальное предприятие передаст полномочия по управлению домами и техническую документацию той организации, которую выберут жители.

Не смотря на сложившуюся ситуацию следующее  совещание, как отметил глава Красногорского района Борис Рассказов, пройдет уже «не в режиме уговоров», а с участием прокурора и службы судебных приставов. В этой связи УК рекомендовано активнее вести претензионную работу с неплательщиками.