До 90 тысяч человек вырастет население поселения к 2020 году

Расчетная численность населения в соответствии с перспективными планами развития территории сельского поселения Отрадненское к 2020 году составит около 90 тыс. человек. В первую очередь это обусловлено бурным развитием жилищного строительства. Особенно привлекают застройщиков и новоселов экология и близость к Москве.

Активная застройка ведется сегодня вблизи деревень Путилково, Сабурово, Марьино, Аристово. Растут на глазах многочисленные жилые комплексы, формирующие параллельно с вводом жилья и социальную инфраструктуру.
В «Мортонграде» (застройщик — ООО «Ривас МО», генподрядчик — ООО «Мортон», площадь возводимого жилья — 589 тыс. кв. м, этажность — 17-25), будут построены детские сады на 305 и 360 мест, школы на 1100 и 1375 учащихся, поликлиника на 400 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Жилой комплекс «Новое Тушино» (застройщик — ООО «СоюзАГРО», генподрядчик — ОАО «Монолитное строительное управление-1», площадь возводимого жилья — 281 тыс. кв. м этажность — 17-22). В составе комплекса детский сад на 380 мест, школа на 1500 учащихся, амбулатория для взрослых на 210 посещений в смену, амбулатория для детей на 200 посещений в смену.
В «Микрогороде в лесу» (застройщик — ООО «Джевоссет», генподрядчик — ООО «Компания БВС», площадь возводимого жилья — 643 тыс. кв. м, этажность — 17) в составе комплекса два детских сада по 180 мест в соответствии с проектом и два — по решению градостроительного совета Московской области, две школы по 1100 учащихся в соответствии с проектом и две — по решению градостроительного совета Москов-ской области, поликлиника на 300 посещений в смену, детская поликлиника на 400 посещений в смену.
В «Пятницких кварталах» (застройщик — ЗАО «Саб-Урбан», генподрядчик — ООО «Техинвест», площадь возводимого жилья — 248 тыс. кв. м; этажность — 3-8) построят детские сады на 115 и 205 мест, школу на 750 учащихся, поликлинику на 120 посещений в смену.
Наряду с большими жилыми комплексами в поселении строятся и объекты малоэтажной застройки. Один из них — «Аристово-Митино» — рядом с деревней Аристово. Общая площадь земельного участка — 10 га, жилая зона — 55 тыс. кв. м. В комплексе возводятся здания разных типов, разделенных друг от друга зонами общего пользования (скверы, бульвары, площадки для отдыха). В ЖК «Аристово-Митино» будет 800 квартир площадью от 28 до 148 кв. м. В составе инфраструктуры запланирован детский сад, объект придорожного сервиса с фитнес-клубом, детские и спортивные площадки, подземный паркинг на 620 машиномест.
Участок, на котором ведется строительство, был приобретен фирмой «Раст» (генеральный директор Михаил Оглоблин) на открытом конкурсе Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в 2010 году. В 2011 году был создан жилищно-строительный кооператив «Новое Аристово». В апреле того же года к проекту присоединилась компания «БЕСТ-Новострой», которая стала эксклюзивным продавцом этого объекта и одновременно соинвестором проекта.
Согласно проектной декларации сдача объекта должна была произойти в 2012 году. Однако по ряду причин сроки были перенесены. Эти изменения насторожили будущих жителей комплекса и вызвали обеспокоенность администраций района и поселения. В связи со сложившейся ситуацией совместно с компанией «Раст» был принят ряд мер для ее оздоровления и завершения всех процедур по оформлению документации в соответствии с Градостроительным кодексом.
На сегодняшний момент, как сообщил «КВ» В.Овчинников, генеральный директор ООО «Кватро», технического заказчика, работы на объекте ведутся в соответствии с графиком, утвержденным на регламентном совещании, в состав участников которого входят представители инициативной группы пайщиков, Госстройнадзора, министерства строительного комплекса Московской области, администрации поселения, технического заказчика и генерального подрядчика. В настоящее время завершается строительство объектов инженерной инфраструктуры и ведется работа по достройке всех 29 жилых домов, которые будут сданы вместе с объектами инженерной инфраструктуры единым комплексом. Объект придорожного сервиса сейчас проходит экспертизу, а проект детского сада подготовлен для сдачи на экспертизу.
Ситуация с ЖК «Аристово-Митино», как и со всеми другими стройками, находится под постоянным контролем администраций поселения Отрадненское и Красногорского района, министерства строительного комплекса Московской области.
Вот выдержка из интервью «Строительство — это большая ответственность», опубликованного в газете «Ежедневные новости. Подмосковье». Его дала министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина, которая возглавляет его с 2013 года: «В этом строительстве действительно были проблемы, но они решаются компанией. Вообще строек без проблем не бывает. Остается сложный вопрос с газификацией домов. Но и он на сегодня решается».
Градостроительная политика областных властей сейчас переориентирована в сторону качества жилья. Важно не количество вводимых в эксплуатацию жилых домов, а комплексная застройка микрорайонов. В областиработает Градостроительный совет, который изучает проекты с точки зрения обеспеченности инфраструктурой, защищая тем самым интересы будущих новоселов.
В градостроительной концепции появился новый термин — место приложения труда. Чтобы приостановить ежедневную трудовую миграцию, правительство Московской области обязывает девелоперов строить, учитывая потребности будущих жильцов в рабочих местах. Поэтому в новых жилых комплексах на территории поселения запланированы офисы, мини-производства, рестораны, различные культурные объекты, гостиницы, фитнес-центры и др.

Красногорский район является одним из лидеров по жилищному строительству в Подмосковье, и сельское поселение Отрадненское вносит достойный вклад в возведение жилья, в котором людям будет комфортно жить и работать.

Т. Колина, С.ПЕТРОВА.