Размер шрифта: VA:
  • 0
  • 1
  • 1,5
  • 2
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Чтение текста Изображения
  • +7 (495) 563-79-32 Единая дежурно-диспетчерская служба
  • 112 Единая дежурно-диспетчерская служба

Как в Подмосковье внести изменения в правила землепользования и застройки онлайн

19.07.2019 976
Как в Подмосковье внести изменения в правила землепользования и застройки онлайн
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) населенных пунктов и муниципалитетов утверждают органы местного самоуправления. В нормативном правовом акте устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения данного документа. Подать заявку на внесение изменений в действующие ПЗЗ можно через региональный портал госуслуг. Как это сделать, читайте в материале mosreg.ru.

Кто и в каких случаях может изменить ПЗЗ

Инспекторы Главгосстройнадзора

Изменить ПЗЗ необходимо, если владелец (правообладатель) участка хочет использовать его способом, не предусмотренным действующими правилами.

Например, если в результате применения правил:
- земельные участки и объекты капитального строительства используются неэффективно;
- наносится вред собственникам недвижимости;
- снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства;
- нарушены права и законные интересы граждан и их объединений (например, ТСЖ или СНТ);
- обнаружено их несоответствие генплану или схеме территориального планирования.

Предложить изменения в порядке инициативы могут любые заинтересованные граждане (физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели):
- постоянно проживающие на соответствующей территории;
- владельцы земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства;
- собственники помещений в объектах капитального строительства.

Заявители могут внести следующие предложения:
- изменить границы территориальных зон (включить свой участок в одну из них или установить отдельную);
- изменить градостроительный регламент (внести дополнительные виды разрешенного использования участка в конкретной зоне или расширить предельные
араметры разрешенного строительства).

Необходимые документы

договор

Предложение о внесении изменений в ПЗЗ можно внести бесплатно через региональный портал госуслуг.

Для этого требуются следующие документы:
- документ, подтверждающий право на объект недвижимости;
- обоснование предполагаемых изменений (максимально развернутое, затрагивающее не только интересы заявителя, но и задачи градостроительного, экономического, социального развития территории);
- согласие всех владельцев земельного участка или объекта капитального строительства, находящихся в долевой собственности;
- подтверждение, что предлагаемые изменения не нарушат требования технических регламентов и права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, а также не нанесут вред соседним объектам недвижимости;
- подтверждение неэффективности использования объектов недвижимости;
- акт на списание мелиоративных систем;
- согласование размещения объекта в зоне с особыми условиями использования территории от инженерных коммуникаций;
- заявление;
- паспорт.

По желанию заявитель может представить:
- сведения об ограничении права или обременении объекта недвижимости;
- выписку из ЕГРЮЛ;
- решение градостроительного совета Московской области об одобрении концепции проекта. 
Одобрение и учет предложения

Подписание документовИсточник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Заявление направляют на согласование в уполномоченные центральные исполнительные органы государственной власти, рассматривают на комиссии по подготовке проектов ПЗЗ и градостроительном совете Московской области.
В течение 35 рабочих дней заявитель получит выписку из протокола заседания комиссии по ПЗЗ об одобрении и учете его предложения или уведомление об отказе.
Одобренное предложение заявителя вносят в проект внесения изменений в ПЗЗ и принимают по итогам общественных обсуждений или публичных слушаний.
 

Правительство Московской области

ЗАДАТЬ ВОПРОС ГЛАВЕ Г.О. КРАСНОГОРСК

Больше новостей о жизни округа читайте в официальном телеграм-канале «Красногорск.Новости»

Поделиться:

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

Ход реконструкции главного здания усадьбы Знаменское-Губайлово проверили в Красногорске

Профильные заместители главы округа Тимур Магомедов и Татьяна Квасникова в формате выездной администрации провели...

20.04.2021
В Красногорске появился очередной мини-сад

Торжественное открытие дошкольного учреждения «Палисадик» в посёлке Новый состоялось 20 апреля.

20.04.2021
Молодые урбанисты и архитекторы изменят облик Красногорска

В рамках проекта Всероссийского урбанистического хакатона «Города» в 2022-23 гг. благоустроят Яблоневый сквер.

19.04.2021
Реконструкция здания Лазарета в Ильинском завершится осенью этого года

Ход работ по восстановлению объекта культурного наследия проверил временно исполняющий полномочия главы Красногорска...

14.04.2021
Детский сад на 120 мест в Отрадненском планируют достроить в мае

Заместитель главы округа по вопросам архитектуры и строительства Тимур Магомедов проинспектировал строительство...

07.04.2021
Новый детский сад появится в Путилкове в 2022 году

Ход строительных работ проверил временно исполняющий полномочия главы г.о. Красногорск Алексей Спасский в четверг, 1...

01.04.2021