Госжилинспекция проконтролировала работы по нормализации температурно-влажностного режима в 5,7 тыс. МКД Подмосковья

Комплекс работ по профилактике зимних проблем на скатных крышах завершают под контролем Госжилинспекции управляющие компании региона

Госжилинспекция Подмосковья проконтролировала ход восстановления температурно-влажностного режима (ТВР) на чердаках и крышах более 5660 многоквартирных домов со скатными кровлями. Эти МКД включили в план работ по результатам прошлой зимы. В 4,4 тыс. домов управляющие компании справились со всем перечнем мероприятий. Оставшиеся дорабатывают под контролем жилищных инспекторов, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Комплекс работ по нормализации/восстановлению ТВР Госжилинспекция разработала специально для домов со скатными крышами, чтобы защитить жителей от зимних напастей: избыточного образования наледи и гигантских сосулек, повреждения кровельного покрытия и, как следствие, протечек с кровель. Предотвратить и минимизировать риск таких проблем позволяет ряд простых, но действенных мер. Это ремонт элементов кровель, очистка чердака от мусора и хлама; рыхление и восстановление толщины сыпучего утеплителя до нормы в 20 см; надежная теплоизоляция инженерных устройств; а также ремонт и восстановление дверей, люков, ходовых досок и вентиляции чердака.

По итогам прохождения прошлой зимы составили список домов, где фиксировались проблемы, связанные с ненормативным ТВР, и вменили в обязанность управляющим компаниям выполнить необходимый комплекс мер по нормализации режима. И весь подготовительный сезон инспекторы проверяли ход восстановления ТВР.

Без нарушений прошли проверку Молодежный и Черноголовка.

По одному дому отправили на доработку в Талдомском (проверили 15), Бронницах (14) и Волоколамском (71 МКД).

Самый большой объем задач получили УК Люберец (все 418 МКД проверили, в 132 выявили несоответствия, в 81 уже устранили); Подольска (все 397 проверили, в 279 нашли нарушения); Сергиево-Посадского (239 проверили, в 35 нашли недостатки, в 22 устранили); Шатуры (236 проверили, 19 отправили на доработку, 10 уже привели в соответствие); Одинцовского ( проверили 219, устранили нарушения в 17); Орехово-Зуевского (217 проверили, в 32 нашли недоработки, в 28 устранили); Раменского (216 проверили, в 183 зафиксировали несоответствия, в 58 доработали); Серпухова (211 проверили, 172 отправили на доработку, 25 отработали); Щёлкова (211 проверили, в 178 выявили недоработки, по 136 недостатки устранили) и Наро-Фоминского (193 МКД прошли проверку, 83 отправлялись на доработку, по 33 нарушения устранили).

По результатам контроля Госжилинспекции полностью справились со всеми поставленными в ходе проверок задачами по ТВР в 13 городских округах. 100% нарушений устранили Одинцовский (по 17 МКД из 219 проверенных); Пушкинский (по 18 МКД из 181 проверенного); Королёв (по 14 МКД из проверенных 127); Павлово-Посадский (в 10 домах из 44 проверенных); Волоколамский (1 из 71 МКД); Солнечногорск (в 27 МКД из 64 проверенных); Клин (в 7 из 35 МКД); Лосино-Петровский (в 12 из 33 МКД); Луховицы (по 2 МКД из 29 проверенных); Реутов (по 2 из 19 МКД); Серебряные Пруды (по 4 из 11 МКД); Власиха (1 МКД из 2) и Краснознаменск (1 МКД).

Еще в девяти округах управляющие компании отработали более 80% нарушений ТВР. Это Коломна (178 домов проверили, в 40 нашли нарушения, в 37 устранили); Балашиха (133 проверили, по 43 дали поручения, в 38 выполнили); Орехово-Зуевский (217 проверили, в 32 нашли недоработки, в 28 устранили); Мытищи (проверили 120 МКД, дали задания по 71, выполнили в 56); Ленинский (97 МКД проверили, 28 вернули на доработку, в 23 поручения выполнили); Жуковский (92 дома прошли проверку, по 36 дали поручения, в 31 все отработали); Зарайск (проверили 21 дом, по 7 нашли недочета, в 6 исправили); Красногорск (142 дома проверили, в 34 выявили нарушения, в 27 устранили) и Кашира (46 МКД проверили, 21 дом отправили на доработку, по 18 ситуацию исправили).

«Сейчас на контроле Госжилинспекции остается порядка тысячи домов, где УК дорабатывают комплекс по ТВР. И работы по всем должны быть завершены. Создав такую подушку безопасности для дома, можно снизить или даже исключить перепады температур, которые являются основной причиной появления конденсата и избыточных влажности и наледи, и сократить теплопотери здания. Это поможет благополучно пройти холодный сезон жителям и существенно облегчит зимнее содержание домов управляющим компаниям», - пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.