ДОМ.РФ запустил программу поручительства для подрядчиков ИЖС

На рынке ИЖС есть категория подрядчиков, которые находятся в неопределенности относительно возможности получения кредита на строительство частных домов с эскроу: с одной стороны, у них нет явных стоп-факторов — бизнес работает, репутация позволяет, с другой — не хватает достаточного объёма залога, который можно передать банку в качестве обеспечения по кредиту. Особенно остро эта проблема стоит для небольших подрядчиков.

В результате на рынке складывается дефицит предложения: граждане, желающие построить частный дом, сталкиваются с ограниченным выбором подрядчиков, которые хотят и могут работать в условиях внедрения счетов эскроу.

Поручительство ДОМ.РФ меняет эту ситуацию. ДОМ.РФ берёт на себя часть рисков банка и помогает подрядчикам получить целевой кредит. Часть из тех, кто раньше не мог работать с банковским финансированием только лишь из-за недостатка залога, теперь получат такую возможность. Это позволит сформировать кредитный потенциал и улучшить кредитную историю подрядчиков, что даст им в будущем возможность брать кредиты самостоятельно, без дополнительных мер поддержки.

Поручитель выступает гарантом по кредиту: при неисполнении подрядчиком обязательств перед банком он компенсирует половину от выданной суммы, но не более 20 млн рублей (максимальная сумма кредита по программе — 40 млн рублей). Таким образом, новый инструмент помогает банку сказать подрядчику «да» там, где раньше скорее всего был бы отказ.

Подробнее по ссылке: https://строим.дом.рф/construction-library/DOMRF-zapustil-programmu-poruchiteljstva-dlya-podryadchikov-IZHS