106 семей справят новоселье. В Нахабине ликвидирован долгострой

Глава Красногорского района Б.Рассказов и президент строительной фирмы ГК «Мортон» А.Ручьев в торжественной обстановке вручили руководителю инициативной группы Л.Степановой символический ключ от 9-этажного монолитно-кирпичного дома в Нахабине. Тем самым из списка долгостроев Московской области, появившегося в начале 2000-х годов на волне историй с обманутыми дольщиками, вычеркнут один из старейших объектов. Дом сдан в эксплуатацию, 106 жильцов начали заселение.

Шестисекционный 9-этажный монолитно-кирпичный дом по ул. Красноармейская в Нахабине начал возводиться в конце 80-х годов прошлого века, он почти на два десятка лет прочно прописался в группу старейших подмосковных долгостроев.
По проекту возведение дома на 216 квартир площадью 11800 кв. м было поделено на две очереди, каждая составляла 5900 кв. м. В 2003 году застройщику, несмотря на катастрофические проблемы с финансированием, удалось сдать в эксплуатацию первую очередь дома, но за 3 года до этого строительство второй очереди было остановлено на уровне 6-го этажа.
В 2007–2009 годах предпринимались попытки его завершения. Строителям пришлось снести три этажа, которые пострадали из-за влияния неблагоприятных погодных условий, и на оставшиеся надстроить 6 этажей.
Три строительные фирмы за этот период брались за достройку объекта, а потом по разным причинам бросали его. В 2009 году строительство второй очереди дома было вновь остановлено.
Дольщики — пенсионеры, отставные военные, учителя, инженерно-технические работники, у которых за десятилетие ожидания новоселья выросли дети, появились внуки, сложа руки не сидели. Из их числа была создана инициативная группа во главе с Л.Степановой. Обращались в судебные инстанции, добиваясь закрепления за собой права собственности на долю в недостроенном объекте и наложения ареста на дом, просили о помощи губернатора Московской области, администрацию Красногорского района, депутатов Мособлдумы и министерство строительства Московской области.
В ноябре 2012 года по договоренности с правительством Московской области и администрацией Красногорского района достройку дома взяла на себя крупная фирма столичного региона — ГК «Мортон». У компании уже был опыт завершения долгостроев в других районах Подмосковья. Как отметил президент ГК «Мортон» А.Ручьев, инвестиции компании в недостроенный объект составили порядка 180 млн руб.
— Сложность представляли не только строительно-монтажные работы, — рассказал А.Ручьев. — Спроектированный более двух десятков лет назад дом морально устарел, отсутствовала разрешительная документация, не было сетей, а уже построенные этажи простояли длительное время без должной консервации. Теперь все это позади: в тесном контакте с администрацией района и жителями мы все провели большую работу, передаем дом жильцам.
В соответствии с новыми нормативами по сдаче подобных объектов, строители провели благоустройство придомовой территории с озеленением, оборудовали большую детскую площадку и две автостоянки.
— Поздравляю всех, кто после долгих лет ожидания въезжает в новые квартиры, — отметил глава Красногорского района Б.Рассказов. — Мы прощаемся с еще одним долгостроем в Красногорском районе. Жители этого дома, администрация района вместе ждали, переживали, беспокоились о завершении строительства. За этот долгий период наши отношения складывались по-разному, но мы всегда твердо знали, что доведем объект до завершения. В этом сомнений не было.
С.Бударная, педагог, 30 лет проработала в Архангельской школе: «Благодарю строителей и всех, кто вернул нам возможность стать собственниками жилья. Заплатила в 2003 году большую по тем временам сумму за жилье. Когда стало ясно, что дом попал в число долгостроев, распрощалась и с деньгами, и с квартирой. Но, как видно, не только сказки хорошо заканчиваются».
В.Нестерова, пенсионерка, жительница Красногорска: «Честно признаться, за столько лет ожидания и многочисленных обещаний, что мы получим квартиру в этом доме, надежды практически не осталось. Но в нашей истории все закончилось благополучно. Дом сдан, квартиру я получаю. Огромное спасибо администрации района и фирме „Мортон“. Слово свое сдержали!».
С.Картошина, заместитель декана строительного факультета МАДИ: «По иронии судьбы, именно в 20-х числах мая 2002 года я заключила договор на покупку двухкомнатной квартиры в этом доме и внесла деньги. И вот через 12 лет я вместе с родителями-пенсионерами буду праздновать новоселье. Спасибо всем, кто в течение стольких лет оказывал нам помощь».

С.ВАСИЛЬЧЕНКО.
Фото П.Карягина.