Размер шрифта: VA:
  • 0
  • 1
  • 1,5
  • 2
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Чтение текста Изображения

Важные аспекты защиты прав дольщиков

30.01.2023 3717
Важные аспекты защиты прав дольщиков
Депутат Госдумы, член фракции «Единая Россия», автор законопроекта об отмене НДФЛ при восстановлении прав обманутых дольщиков с применением региональных механизмов Сергей Колунов продолжает работу по защите прав обманутых участников долевого строительства.

О законотворческой работе и готовящихся инициативах – в комментарии Сергея Колунова. 

«Мы выступили с инициативой отмены НДФЛ для отдельных категорий дольщиков. Данное предложение было поддержано, законопроект уже прошёл первое чтение. 

Анализ и мониторинг ведутся постоянно, мы следим за ситуацией на рынке долевого строительства. Поняли, что принятие законопроекта не в полной мере обеспечит права всех дольщиков. Например, в ряде субъектов восстанавливаются права дольщиков с использованием
регионального механизма до инициирования процедуры банкротства
застройщиков.

Приведу пример. На основании соглашения от 28.04.2021 г., заключенного между администрацией г.о. Красногорск и ООО «Авест», а также дополнительных соглашений с ООО «Опалиха-Парк» (застройщик ГК «Гранель»), были определены механизм и сроки восстановления прав участников долевого строительства ЖК «Опалиха Парк». По одному из домов приняли решение о его достройке силами ГК «Гранель», а по нескольким недостроям – решение о предоставлении пострадавшим дольщикам равнозначных по площади жилых помещений в других, уже готовых ЖК.

На данном примере мы видим: законодательно подобная схема восстановления прав дольщиков предполагает заключение с гражданами-участниками долевого строительства договора по уступке права требования на жилое помещение с последующей передачей помещения в другом ЖК. 

Таким образом, я, как соавтор законопроекта, вижу, что необходимо его расширение в части включения возможности освобождения от налогообложения дольщиков, чьи права восстановлены до банкротства застройщика.

Хочу заострить внимание на важном аспекте защиты прав обманутых дольщиков – важно отделить обманутых граждан от тех, кто занимается скупкой права требования. Граждан, которые специализируются на покупке прав дольщиков с коммерческой цель и скупают жилье с большой скидкой, необходимо, во-первых, выделять из общего пула дольщиков, во-вторых, и это ещё одна наша задача, надо установить законодательные рамки таким образом, чтобы перекупщики не пользовались предполагаемой льготой», – говорит Сергей Колунов.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ГЛАВЕ Г.О. КРАСНОГОРСК

Больше новостей о жизни округа читайте в официальном телеграм-канале «Красногорск.Новости»

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

Сотрудники подмосковной Госавтоинспекции рассказали школьникам о дорожной безопасности

Сегодня утром МБОУ Петрово-Дальневская СОШ городского округа Красногорск, сотрудники Госавтоинспекции провели...

23.03.2023
Дмитрий Волков провёл оперативное совещание

Глава городского округа Красногорск, секретарь МОП «Единая Россия» на традиционной встрече с профильными...

20.03.2023
Управление Министерства внутренних дел России по городскому округу Красногорск...

В нашем подразделении для Вас имеются вакансии аттестованных сотрудников:

20.03.2023
В подмосковных населенных пунктах произойдет смена поставщика газа с ООО «Газпром...

В связи с исполнением решения Правительства Москвы и Московской области с 1 апреля 2023 АО «Мособлгаз» будет...

20.03.2023
Приём граждан представителем ГУ МВД России по Московской области в г.о. Красногорск

21 марта 2023 года в УМВД России по г.о. Красногорск состоится приём граждан заместителем начальника полиции -...

20.03.2023
«Субъекты РФ для Победы России!» — специальный федеральный обзор

В честь 78-ой годовщины Победы в Великой Отечественной войне, а также руководствуясь задачей информирования широких...

20.03.2023