В Подмосковье реализуется пилотный проект государственного софинансирования ремонта подъездов

20 января 2017 года, Московская область. В Московской области по поручению Губернатора А.Ю.Воробьева Министерством жилищно-коммунального хозяйства совместно с муниципальными образованиями в пилотном режиме реализуется приоритетный проект - Государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд». Основная цель программы – привести в кратчайшие сроки (два-три года) каждый подъезд Подмосковья как элемент комфортной среды к нормативному состоянию.

«Из 150 тысяч подъездов в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, около 80 тысяч требуют безотлагательного ремонта, - сообщил Владимир Мельник, заместитель министра регионального ЖКХ. Учитывая высокую важность приведения подъездов, как элемента комфортной среды проживания человека к нормативному состоянию, принято решение ускорить процесс ремонта подъездов. Соответственно для удобства наших жителей, в рамках реализации приоритетного проекта, ежегодно будут ремонтироваться в среднем по 32 тысячи подъездов, таким образом в течение 2-3-х лет все подмосковные подъезды будут приведены в порядок».

Схема ремонта подъездов на условиях государственного софинансирования расходов предполагает несколько стадий. «Важно отметить, что концепцией программы «Мой подъезд» заложен механизм заявительного характера, - сообщил Владимир Мельник. Собственники квартир самостоятельно на общем собрании жильцов принимают решение о внеочередном ремонте своего подъезда, в этом случае они будут оплачивать лишь 5% от стоимости ремонта, остальная сумма будет софинансирована в определенных пропорциях управляющей организацией, муниципалитетом и Правительством Московской области».

После проверки соответствия управляющей организации установленным требованиям подъезд включается в программу, которая подразумевает использование средств из четырех  источников: более половины (около 52% от стоимости ремонта подъезда) вложит управляющая организация, около 25% - Правительство Московской области, 18% - муниципалитет, и лишь 5% - жители.

Для обеспечения максимального контроля за средствами, собранными на ремонт, Министерством ЖКХ Московской области определена средняя нормативная предельная стоимость ремонта подъездов в многоквартирных домах. Учитывая предварительные расчеты на проведение работ по ремонту одного подъезда в типовых многоквартирных домах, стоимость ремонта подъезда в Подмосковье может составить: в 5-ти этажном доме – порядка 142 тыс. руб., в 9-ти этажном доме – около 394 тыс. руб., в 12-ти этажный МКД – около 437 тыс. руб., ориентировочная средняя стоимость ремонта 1 подъезда составит 184,5 тыс. руб. Общая сумма необходимая для ремонта 32-х тыс. подъездов по приведенным выше расчетам может составить порядка 5,9 млрд. руб.

«Для финансового обеспечения Программы проектом постановления Правительства Московской области предусмотрено выделение субсидии из бюджета Московской области в размере 1,5 млрд. руб.», - сообщил Владимир Мельник.

По мнению Юлии Белеховой, руководителя Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области «от состояния ремонта подъездов зависит эмоциональное состояние жителей».

«Преимущество программы «Мой подъезд» заключаются в том, что жители при разовом взносе, который по предварительным расчетам составит не более 700-1000 рублей, получат полностью отремонтированный подъезд, во внеочередном порядке, с учетом своих пожеланий, - сообщила Юлия Белехова. К примеру, жители самостоятельно смогут выбрать цвет стен, оформление входной группы, форму светильников, качество полов, перил и др. Более того, по нашим наблюдениям собственники относятся к выполненному ремонту более бережно, поскольку вложили в него собственные средства.  Для максимального информирования жителей Подмосковья о программе, работает информационный ресурс меняемподъезды.рф, на котором жители смогут получить всю интересующую их информацию о том, что это за программа, как в нее вступить, какие критерии, и реальные примеры отремонтированных по программе подъездов».

Напомним, что в настоящее время пилотные проекты в рамках программы «Мой подъезд»  уже реализуются в 7 муниципальных образованиях Московской области, в том числе в Истринском и Орехово-Зуевском районах, в Домодедове, Подольске, Люберцах, Мытищах и Балашихе были отобраны несколько десятков многоквартирных домов с наиболее активными жителями, в которых с использованием средств муниципальных образований уже отремонтировано несколько десятков подъездов.