Размер шрифта: VA:
  • 0
  • 1
  • 1,5
  • 2
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Чтение текста Изображения

Управляющую компанию разрешат менять, но не часто!

03.12.2022 3984
Управляющую компанию разрешат менять, но не часто!
Управляющую компанию, если она плохо справляется со своими обязанностями, надо менять. Вопрос: как часто? Госдума предлагает данный вопрос решить законодательно. Уже одобрены к принятию в I-м чтении поправки в ЖК РФ. Почему УК надо дать 12 месяцев, прежде чем её можно будет сменить – спросили у депутата Госдумы, члена фракции «Единая Россия» Сергея Колунова:

– На вчерашнем заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ рассмотрен и одобрен к принятию в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Поправки подготовлены в целях совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами и решения проблем, связанных с голосованием собственниками по такому значимому вопросу, как выбор управляющей организации.

 От профессионализма и добросовестности управляющей компании напрямую зависит качество жизни жильцов МКД. Поэтому вопрос учёта мнения и влияния жильцов на их работу, а также, при необходимости, своевременной смены УК – один из самых важных, когда мы говорим о ЖКХ.

Напомню, что  смена управляющей компании проходит строго по решению общего собрания собственников помещений в МКД. Данная процедура регламентирована ст. 44–48 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом инициаторами общего собрания могут выступить как большинство жильцов МКД, так и несколько  собственников помещений МКД. Так как законом иное не установлено, то инициировать смену УК может и владелец всего лишь одной квартиры.

Особенно остра проблема выбора УК и последующей смены компании стоит в современных высотных новостройках. Собрать жильцов 3-х или 5-этажного дома сложно, а набрать необходимый кворум в доме, где сотни владельцев – очень тяжело. Электронное голосование облегчает, но не решает задачу. Вместе с тем, частая смена УК – тоже не панацея. Любое предприятие должно понимать, что у него есть как минимум 12 месяцев на то, чтобы отладить работу, показать нормальные результаты и даже исправить некоторые недочёты, на которые обратят внимание недовольные собственники квартир.

Поэтому для повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации нашим Комитетом предложено установить ограничительный период в один год для последующей смены управляющей организации.

Строго прописанный законодательный период позволит управляющей организации максимально спланировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, и максимально сконцентрироваться на управлении, а не борьбе с конкурентами.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ГЛАВЕ Г.О. КРАСНОГОРСК

Больше новостей о жизни округа читайте в официальном телеграм-канале «Красногорск.Новости»

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

Всероссийская акция «Вода России» пройдет в Красногорске 17 мая

Всероссийская акция по очистке от мусора берегов водных объектов «Вода России» («Берег добрых дел») проводится по...

15.05.2025
Исполнительный секретарь местного отделения партии «Единая Россия» Богдан Андриянов от...

«Примите самые тёплые и искренние поздравления со знаменательным событием нашей жизни — 95-летним юбилеем, — сказал...

15.05.2025
Рожайте в Красногорске: легко, надежно, комфортно

Один из лучших в Московской области – Красногорский роддом сегодня является флагманом в сфере здравоохранения...

15.05.2025
Региональный этап всероссийского конкурса «Российская организация высокой социальной...

Министерством социального развития Московской области проводится ежегодный региональный этап всероссийского конкурса...

13.05.2025
В новом здании школы "Митино О2" проходит прием граждан в формате выездной...

Обращения принимает Глава городского округа Красногорск Дмитрий Владимирович Волков, начальники управлений,...

13.05.2025
Консультация врача дистанционно: как работает телемедицина в Красногорске

С 2018 года жители Красногорска могут получить консультацию врача дистанционно, посредством телемедицины, которая...

13.05.2025