Top.Mail.Ru
Размер шрифта: VA:
  • 0
  • 1
  • 1,5
  • 2
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Чтение текста Изображения

Управляющую компанию разрешат менять, но не часто!

03.12.2022 4137
Управляющую компанию разрешат менять, но не часто!
Управляющую компанию, если она плохо справляется со своими обязанностями, надо менять. Вопрос: как часто? Госдума предлагает данный вопрос решить законодательно. Уже одобрены к принятию в I-м чтении поправки в ЖК РФ. Почему УК надо дать 12 месяцев, прежде чем её можно будет сменить – спросили у депутата Госдумы, члена фракции «Единая Россия» Сергея Колунова:

– На вчерашнем заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ рассмотрен и одобрен к принятию в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Поправки подготовлены в целях совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами и решения проблем, связанных с голосованием собственниками по такому значимому вопросу, как выбор управляющей организации.

 От профессионализма и добросовестности управляющей компании напрямую зависит качество жизни жильцов МКД. Поэтому вопрос учёта мнения и влияния жильцов на их работу, а также, при необходимости, своевременной смены УК – один из самых важных, когда мы говорим о ЖКХ.

Напомню, что  смена управляющей компании проходит строго по решению общего собрания собственников помещений в МКД. Данная процедура регламентирована ст. 44–48 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом инициаторами общего собрания могут выступить как большинство жильцов МКД, так и несколько  собственников помещений МКД. Так как законом иное не установлено, то инициировать смену УК может и владелец всего лишь одной квартиры.

Особенно остра проблема выбора УК и последующей смены компании стоит в современных высотных новостройках. Собрать жильцов 3-х или 5-этажного дома сложно, а набрать необходимый кворум в доме, где сотни владельцев – очень тяжело. Электронное голосование облегчает, но не решает задачу. Вместе с тем, частая смена УК – тоже не панацея. Любое предприятие должно понимать, что у него есть как минимум 12 месяцев на то, чтобы отладить работу, показать нормальные результаты и даже исправить некоторые недочёты, на которые обратят внимание недовольные собственники квартир.

Поэтому для повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации нашим Комитетом предложено установить ограничительный период в один год для последующей смены управляющей организации.

Строго прописанный законодательный период позволит управляющей организации максимально спланировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, и максимально сконцентрироваться на управлении, а не борьбе с конкурентами.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ГЛАВЕ Г.О. КРАСНОГОРСК

Больше новостей о жизни округа читайте в официальном телеграм-канале «Красногорск.Новости»

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

Уважаемые красногорцы!

Минтруд России проводит опрос для разработки рекомендаций по снижению негативного влияния физических и...

27.06.2025
ГОСАВТОИНСПЕКЦИЯ г.о. КРАСНОГОРСК ПРИЗЫВАЕТ ЖИТЕЛЕЙ АКТИВНЕЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ГОСУСЛУГАМИ...

Госавтоинспекция г.о. Красногорск напоминает гражданам, что каждый может получить государственные услуги по линии...

26.06.2025
УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ, ДЛЯ ЗАЩИТЫ ВАШИХ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ НА ЕДИНОМ ПОРТАЛЕ ПРИ...

1. Не обращаться к третьим лицам для подачи заявления и осуществления предварительной записи на прием через Ваш...

26.06.2025
Специальная программа АРВЭ на «ЭЛ5-Энерго Трейл» для детей и их родителей

28 июня 2025 года Ассоциация развития возобновляемой энергии (АРВЭ) в рамках «ЭЛ5-Энерго Трейл» представит на...

26.06.2025
Госавтоинспекцией г.о. Красногорск совместно с 11 батальоном 1 полка ДПС (северный)...

В ходе которого сотрудники Госавтоинспекции проводили разъяснительную работу с водителями большегрузного транспорта.

26.06.2025