Какой гарантийный срок после выполнения работ по капитальному ремонту

Гарантийный срок — это срок, в течение которого подрядная организация несёт ответственность за качество выполненных работ.

«Гарантии на работы по капитальному ремонту составляют 5 лет с момента завершения работ и подписания акта приемки», - отметил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

По словам Антона Велиховского, если в течение гарантийного срока стали заметны любые дефекты, возникшие после выполнения работ по капремонту, то собственникам необходимо:

- обратиться с заявлением в свою управляющую организацию для составления первичного акта осмотра выявленных недостатков;

- письменно (можно с фото- видеосъемкой) зафиксировать выявленные дефекты;

- обратиться в Фонд капитального ремонта для устранения выявленных дефектов.

На основании обращения специалист Фонда капитального ремонта организует комиссионный выезд в составе:

- представителей подрядной организации;

- собственников жилья;

- управляющей организации;

- представителей строительного контроля.

Выезд комиссии необходим для выявления недостатков в период течения срока гарантии.

“Если недостатки не являются следствием нарушения технологии производства работ, то случай не относится к гарантийному и обязанность по устранению данных замечаний у подрядной организации отсутствует", - сообщил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Гарантийный срок не отменяет обязанность управляющей организации обслуживать многоквартирный дом и проводить плановые работы.

Напомним, в планах работ на 2023 год стоит проведение капитального ремонта 1 151 многоквартирных домов на территории Московской области. Жилищные условия улучшат более 150 тысяч жителей Подмосковья.

В том числе планируется заменить 450 лифтов в 160 МКД, отремонтировать системы газоснабжения в 779 многоквартирных домах Подмосковья, заменить кровли в 130 МКД, провести ремонт 98 фасадов, отремонтировать 13 фундаментов, установить 3 узла управления МКД, обустроить колясочные зоны в 1 многоквартирном доме.

Ознакомиться с адресной программой капремонта МКД на 2023-2025 годы можно на главной странице компьютерной версии (https://fkr-mosreg.ru/) сайта Фонда капитального ремонта Подмосковья или в разделе «Документы».