Размер шрифта: VA:
  • 0
  • 1
  • 1,5
  • 2
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Чтение текста Изображения

Как в Подмосковье внести изменения в правила землепользования и застройки онлайн

19.07.2019 1350
Как в Подмосковье внести изменения в правила землепользования и застройки онлайн
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) населенных пунктов и муниципалитетов утверждают органы местного самоуправления. В нормативном правовом акте устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения данного документа. Подать заявку на внесение изменений в действующие ПЗЗ можно через региональный портал госуслуг. Как это сделать, читайте в материале mosreg.ru.

Кто и в каких случаях может изменить ПЗЗ

Инспекторы Главгосстройнадзора

Изменить ПЗЗ необходимо, если владелец (правообладатель) участка хочет использовать его способом, не предусмотренным действующими правилами.

Например, если в результате применения правил:
- земельные участки и объекты капитального строительства используются неэффективно;
- наносится вред собственникам недвижимости;
- снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства;
- нарушены права и законные интересы граждан и их объединений (например, ТСЖ или СНТ);
- обнаружено их несоответствие генплану или схеме территориального планирования.

Предложить изменения в порядке инициативы могут любые заинтересованные граждане (физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели):
- постоянно проживающие на соответствующей территории;
- владельцы земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства;
- собственники помещений в объектах капитального строительства.

Заявители могут внести следующие предложения:
- изменить границы территориальных зон (включить свой участок в одну из них или установить отдельную);
- изменить градостроительный регламент (внести дополнительные виды разрешенного использования участка в конкретной зоне или расширить предельные
араметры разрешенного строительства).

Необходимые документы

Договор

Предложение о внесении изменений в ПЗЗ можно внести бесплатно через региональный портал госуслуг.

Для этого требуются следующие документы:
- документ, подтверждающий право на объект недвижимости;
- обоснование предполагаемых изменений (максимально развернутое, затрагивающее не только интересы заявителя, но и задачи градостроительного, экономического, социального развития территории);
- согласие всех владельцев земельного участка или объекта капитального строительства, находящихся в долевой собственности;
- подтверждение, что предлагаемые изменения не нарушат требования технических регламентов и права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, а также не нанесут вред соседним объектам недвижимости;
- подтверждение неэффективности использования объектов недвижимости;
- акт на списание мелиоративных систем;
- согласование размещения объекта в зоне с особыми условиями использования территории от инженерных коммуникаций;
- заявление;
- паспорт.

По желанию заявитель может представить:
- сведения об ограничении права или обременении объекта недвижимости;
- выписку из ЕГРЮЛ;
- решение градостроительного совета Московской области об одобрении концепции проекта. 

Одобрение и учет предложения

Заявление направляют на согласование в уполномоченные центральные исполнительные органы государственной власти, рассматривают на комиссии по подготовке проектов ПЗЗ и градостроительном совете Московской области.
В течение 35 рабочих дней заявитель получит выписку из протокола заседания комиссии по ПЗЗ об одобрении и учете его предложения или уведомление об отказе.
Одобренное предложение заявителя вносят в проект внесения изменений в ПЗЗ и принимают по итогам общественных обсуждений или публичных слушаний.

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Правительство Московской области

ЗАДАТЬ ВОПРОС ГЛАВЕ Г.О. КРАСНОГОРСК

Больше новостей о жизни округа читайте в официальном телеграм-канале «Красногорск.Новости»

Поделиться:

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

Реставрация Главного дома усадьбы Знаменское-Губайлово завершилась в Красногорске

Глава округа Алексей Спасский вместе с профильными заместителями и руководством подрядной организации «АрхНаследие»...

23.09.2021
В Красногорске достраивают последний корпус в ЖК «Спасский мост»

Глава округа Алексей Спасский, предприниматели Роман Володин и Сергей Колунов встретились с дольщиками жилого...

16.09.2021
Продолжается строительство школы в Нахабине

Образовательное учреждение рассчитано на 550 учеников.

08.09.2021
Строительная готовность школы в ЖК «Опалиха О3» - 56 %

Мониторинг темпов работы на стройплощадках социальных объектов в г.о. Красногорск проводится в еженедельном режиме.

08.09.2021
В Подмосковье начали действовать новые стандарты жилищного строительства

Дворы без машин, дома без мусоропроводов, комплексное благоустройство, входы в подъезд и на придомовую территорию без...

27.08.2021
Три новых школы появятся в г.о. Красногорск к 2023 году

Старт строительству 25 школ по президентскому проекту «Современная школа» дали заместитель председателя Правительства...

26.08.2021