Размер шрифта: VA:
  • 0
  • 1
  • 1,5
  • 2
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Чтение текста Изображения
  • +7 (495) 563-79-32 Единая дежурно-диспетчерская служба
  • +7 (495) 563-85-31 Единая дежурно-диспетчерская служба
  • 112 Единая дежурно-диспетчерская служба

Кадастровая палата по Московской области открыла секрет исправления реестровой ошибки

17.03.2020 70
Кадастровая палата по Московской области открыла секрет исправления реестровой ошибки
О причинах возникновения и процедуре исправления реестровых ошибок шла речь на последнем семинаре Кадастровой палаты.

Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в документах, на основании которых внесены сведения в ЕГРН.
Причинами появления ошибок могут стать неверные данные в межевом или техническом плане, если кадастровые работы выполнены ненадлежащим образом или с использованием неисправного оборудования. Ошибки также могут быть допущены при подготовке проекта границ участка или других документов, влияющих на характеристики объекта недвижимости.
Эксперты Кадастровой палаты отметили, что наиболее распространенные проблемы, связанные с наличием реестровой ошибки,  неверное начисление налога на объект недвижимости, земельные споры с соседями о границах земельных участков.
Орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество исправляет ошибку в ЕГРН в следующих случаях:
- после поступления заявления об учете изменений и документов с новыми сведениями от правообладателя;
- без участия собственника в порядке межведомственного взаимодействия (при проведении комплексных кадастровых работ), а также если орган государственной регистрации прав выявило ошибку самостоятельно;
- на основании решения суда;
Уведомление об исправлении реестровой ошибки правообладатель получит в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Наиболее часто встречаются реестровые ошибки в виде пересечения границ земельных участков. В этом случае необходимо подготовить межевой план . В состав межевого плана должен входить акт согласования границ, подписанный собственником смежного участка или его представителем.
Если владелец соседнего участка не подписывает акт согласования границ, проблему придется решать в судебном порядке . Исковое заявление об исправлении реестровой ошибки и наложении границ может составить юрист. В процессе судебного разбирательства проводится землеустроительная независимая экспертиза, в ходе которой кадастровый инженер подтвердит наличие либо отсутствие ошибки. Вопросы для землеустроительной экспертизы при наложении границ также поможет сформулировать юрист.
Итак, хоть реестровая ошибка и является серьезной проблемой, её можно решить, обладая знаниями о способах исправления такой ошибки, полученными благодаря консультациям специалистов в территориальных отделах Кадастровой палаты, а также семинарам и вебинарам Кадастровой палаты.

Территориальный отдел № 11 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области

Поделиться:

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

Внимание! Изменение режима работы ИФНС России по г. Красногорску

ИФНС России по г. Красногорску сообщает, что в целях обеспечения безопасности граждан и в рамках предупреждения...

27.03.2020
Более 14 тысяч электросчетчиков в Красногорске подлежат обязательной замене

Об этом сообщил директор филиала ПАО «МОЭСК» - «Энергоучет» Андрей Потапенков на пресс-конференции в Администрации...

27.03.2020
Красногорцев призвали не забыть передать показания электросчетчиков 1 апреля

В связи со сменой гарантирующего поставщика электроэнергии абонентам, которые сейчас обслуживает АО...

27.03.2020
Виртуальный концерт и мастер-класс пройдет 4 апреля

Муниципальные учреждения культуры Красногорска приглашают стать участниками программы «Культура-онлайн».

27.03.2020
В Красногорске приступили к уборке дорог после зимы

Подрядные организации и рабочие «Мосавтодора» очищают проезжую часть и тротуары, моют автобусные павильоны, убирают...

26.03.2020
Красногорским предпринимателям окажут поддержку

Президент России Владимир Путин озвучил меры, которые будут предложены бизнесу для поддержки экономики.

26.03.2020
Андрей Воробьев выступил с ежегодным обращением к жителям Московской области
СООБЩЕНИЕ
Пилотный проект
«Данная форма не предназначена для приема обращений граждан в порядке Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и предоставляет возможность направить электронное сообщение в рамках реализации пилотного проекта по внедрению «Единого окна цифровой обратной связи».Ответ на сообщение будет направлен не позднее 8 рабочих дней после дня его регистрации, а по отдельным тематикам – в укороченные сроки.

Подписаться на рассылку новостей

Хотите ежедневно получать сводку новых материалов по почте?
Подпишитесь на нашу рассылку.