52 управляющие компании Подмосковья попали в «черный» список, еще 283 – в зоне риска

По результатам комплексной оценки деятельности 716 управляющих компаний, работающих в Подмосковье, 52 оказались в «черном списке». Об этом сегодня на заседании областного правительства сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган.

При формировании рейтинга учитывались объемы обслуживаемого жилищного фонда, количество выявленных нарушений при его эксплуатации, наличие задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями и налоговыми органами, интенсивность жалоб жителей домов и ряд других показателей.

Среди компаний-лидеров рейтинга, которые заняли позиции в первой «десятке», Александр Коган назвал ООО «ДЭЗ-сервис» (Красногорский район), ООО «Центр Сопровождения Программ» (Ступинский район), МУЖРП-14 (г. Подольск), ООО «Жилспектр» (Щелковский район), ООО «Жилэкс-Сервис» (Пушкинский район), ООО «ЖЭУ Жилстрой» (Егорьевский район), ООО «Комфорт» (Красногорский район), ООО «Прогрессжилсервис» (г. Железнодорожный), ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» (г. Долгопрудный), МУП «УК ЖКХ» (Ленинский район). Между тем, по словам Александра Когана, 52 компании, которые управляют в общей сложности 3,5% всего жилищного фонда в Подмосковье, по итогам оказались в числе аутсайдеров рейтинга, попав в «черный список». Среди них ООО «ЭКО-ДОМ» (г. Рошаль), ОАО «УК «Ульянинская» (Раменский район), ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово» (Одинцовский район), ООО «УК «Посад Энерго» (Сергиево-Посадский район), ООО «ЭК ССЭ» (Солнечногорский район), МУП «Жилсервис Хотьково» (Сергево-Посадский район). Еще 283 компании, обслуживающие 28% подмосковной жилплощади, оказались в зоне риска.

«Администрации муниципальных образований во многих случаях вправе и должны инициировать проведения общих собраний собственников для того, чтобы жители могли принять решения о смене управляющей компании из „черного списка“, — сообщил Коган. — Второй путь — это обращения собственников в суд о расторжении договоров управления по причине невыполнения условий недобросовестными управляющими компаниями. И третий вариант — управляющая компания из „черного списка“ изменит свое отношение к делу, рассчитается с долгами, повернется к людям и будет добросовестно работать. Такой вариант можно только приветствовать». Рейтинг управляющих компаний в Подмосковье будет составляться дважды в год. В дальнейшем одним из критериев может стать информация, полученная от общественных жилищных инспекторов.