Размер шрифта: VA:
  • 0
  • 1
  • 1,5
  • 2
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Чтение текста Изображения
  • +7 (495) 563-79-32 Единая дежурно-диспетчерская служба
  • +7 (495) 562-95-29 «Горячая линия» по вопросам ЧС
  • +7 (495) 562-72-30 Телефон для справок

Муниципальный жилищный контроль

31.01.2018 143
Отчет за 2017 год.

В 2017 году в соответствии с полномочиями осуществлялся муниципальный жилищный контроль за техническим состоянием и использованием муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту и своевременной подготовкой к сезонной эксплуатации.
Отмечаются наиболее часто встречающиеся случаи нарушений обязательных требований, с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях недопущения таких нарушений, в соответствии  с пунктом 3 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
В ревизионную деятельность муниципального жилищного контроля входят плановые и внеплановые проверки, выездные и (или) документарные, профилактические мероприятия, проводимые в установленном порядке.
В соответствии с ежегодным графиком проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, с целью сохранности и использования муниципального жилищного фонда, расположенного на территории городского округа Красногорск проводились плановые проверки юридических лиц. В ходе проведения проверки проверено 33 жилых помещения – с целью контроля содержания и эксплуатации многоквартирных домов.
Основные нарушения, встречающиеся в ходе проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля:
Нарушение ч.1,ч.1.1.ст161,ст.162 ЖК РФ ;
Нарушение ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, кровля (4.6.3.3.), подвал (5.8.), подъезды (3.2.8;3.2.9);
Нарушение Правил предоставления коммунальных услуг пользователями помещений в многоквартирных домах жилых домах от 06.05.2011 №354
(отопление, слабый напор холодного водоснабжения).
Внеплановых выездных или документарных проверок, в соответствии с ФЗ № 294, в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в 2017 году было проведено 103.
Законным основанием для незапланированных мероприятий могут стать:
- обращения или жалобы граждан и юридических лиц;
- информация, полученная от государственных органов;
- самостоятельно обнаруженные нарушения действующего законодательства.
Входящая информация (обращения) принимаются в письменном, и в электронном виде.
Проведены профилактические выездные проверки с целью контроля содержания и эксплуатации многоквартирных домов, в которых имеется муниципальное имущество и выявление несоблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда: на 01.12.2017 проверено 33 жилых дома с целью контроля содержания и эксплуатации многоквартирных домов.
Протоколы об административных правонарушениях не составлялись.
В судебно-правовые органы администрация городского округа Красногорск не обращалась из-за отсутствия оснований.
Осуществлялось своевременное информирование физических и юридических лиц об изменениях в законодательстве по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля – при необходимости.
Взаимодействие с Главным Управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московская область», отдел муниципального жилищного контроля, осуществляет постоянно.
Информация по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории городского округа Красногорск и подготовка отчётности для Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московская область» предоставляется ежемесячно и ежеквартально.
В целях профилактики правонарушений управляющими организациями, на основе анализа причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, актуальных в 2017 году, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям необходимо:
1) осуществлять постоянный контроль за жилищным фондом, поддерживать в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путём проведения плановых и внеплановых осмотров (особое внимание в процессе осмотров должно быть уделено тем зданиям и их конструкциям, и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60%). Вести соответствующую разъяснительную работу с эксплуатационным персоналом и населением;
2) организовать качественное выполнение работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования (особенно в зимний период).
В целях недопущения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами действующего законодательства, рекомендуется повышать юридическую грамотность путём отслеживания изменений в действующем законодательстве, кроме того, рекомендуется посещать рабочие встречи, заседания, проводимые Главным Управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московская область».
Деятельность муниципального жилищного контроля в 2017 году и последующие годы, также будет направлена на профилактику нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, на создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан, улучшение качества предоставляемых населению жилищных, коммунальных услуг и содействию укреплению законности и предупреждению правонарушений в жилищно-коммунальной сфере.

Поделиться:

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

Лучшие проекты по созданию комфортной городской среды обсудили в Красногорске

Городской округ Красногорск стал площадкой для проведения федерального семинара по вопросам организации и участия в...

08.02.2018
Андрей Чибис: Для населения самое главное – это комфортная городская среда

Городской округ Красногорск 8 февраля принял масштабное федеральное мероприятие - семинар «Организация и проведение...

08.02.2018
Более 500 подъездов отремонтируют в Красногорске в 2018 году

В рамках губернаторской программы «Мой подъезд» в Красногорске запланирован ремонт более 500 подъездов. В прошлом...

07.02.2018
Руководство «Мособлэнерго» встретилось с коллективом Красногорского филиала компании

Руководители Аппарата управления АО «Мособлэнерго» провели рабочую встречу с коллективом Красногорского филиала...

07.02.2018
На территории Красногорска продолжается борьба со снегом

На территории городского округа Красногорск мобилизованы все коммунальные службы. На уборку снега мобилизовано 1636...

05.02.2018
Коммунальные службы продолжают расчищать Красногорск

Снегоуборочная техника, подрядчики и дворники продолжают работать на улицах округа. Из-за сильного снегопада 4...

04.02.2018